間取り 個室との空間に段差を設けたダウンフロアは開放的ですが寛ぎ感をもたらしてくれます。
外観
装:キッチン/共用庭に面したLDK。サッシは断熱対策に複層ガラスへ交換。
内装:キッチン/キッチンを囲んで団欒の時間を過ごしください。
内装:キッチン/製作キッチンは、杉無垢材を使用。使い勝手を考慮し、引き出し収納も豊富。(食洗器標準設置)
内装:キッチン/ステンレストップに機能性とデザイン性に優れたビルトインコンロ。
内装:キッチン/キッチンと背面カウンター(壁面ボーダータイル)
内装:廊下/納戸前から玄関を望む。
内装:収納/廊下に配した飾り棚。
内装:寝室/オフホワイトの塗壁に温かみのある木建具と木目の美しい杉フローリング。
内装:和室/障子越しの自然光の明かりも落ち着く和室。
内装:和室/天井には趣のあるよしずを設えました。
内装:納戸/日常の片づけ整理の他にも趣味グッズの保管などに便利な納戸。
内装:トイレ/メンテナンスを考慮してタンク式トイレを採用(洗浄機能付)
内装:洗面/洗面にタモ無垢カウンターに白磁洗面ボウルとモザイクタイル。
内装:洗面/シンプル且つ清潔感のある洗面スペースと仕切りを挟んで洗濯スペース。
内装:浴室/窓越しの自然光に白を基調の浴室、腰下モザイクタイル張り(防水、給排水ガス新設配管工事(追い焚き機能付)
内装:バルコニー/和室、LDKに面した南向きのワイドなバルコニー。
その他:内装解体スケルトン状態を撮影
その他:内装解体スケルトン状態を撮影
付属施設:共用部分/トランクルーム
付属施設:共用部分/自転車、バイクはトランクルームへ。シーズンのオンオフの際の保管に便利なトランクルーム完備。
エントランス
周辺:名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅
周辺:名古屋市立甘軒家小学校
周辺:名古屋市立守山中学校
周辺:守山いつき病院
周辺:アピタ千代田橋店
周辺:ローソン守山長栄店

緑豊かな矢田川のほとりに準工業地域の静かな住宅地に佇む長栄住宅。                              今の暮らしに照らし、機能性と快適性を考慮し天然素材にこだわり全面改修しました。                              

既存の間取りをスケルトンの状態から今の暮らしに照らし機能性と快適性に考慮、熟練専門家らの高い技術力を全面改修により再生しました。

コンパクトながら開放的な空間は手入れもし易く、必要にしてほど良い広さとなっています。
また仕切り壁を抑えた空間から家族の気配に安心感があります。

RC壁式構造による断熱対策には、外壁面、床面の内側断熱や複層ガラスを施し対策しております。
建材には、天然素材にこだわり木材は国産杉・檜の無垢材や粘土系塗料など、身体へのシックハウスの影響を考慮しオーガニックな素材を使用。
無垢の木は温かみがあり経年変化とともに味わいも増してきます。そんなシンプルで有機的な天然素材は、住まい手の暮らしに愛着が湧きます。
たとえばアンティーク家具や道具のように自分好みにカスタムしながら暮しに馴染んでいくように。
シンプルで居心地よい豊かな暮らしを望まれる方にお勧めします

☆3DK→2LDKに間取り変更。                                                ☆LDKには天井100mm上げ、床150mm下げたダウンフロアは開放的な空間にほど良いこもり感があります。

☆物件の詳細やご相談などお気軽にお問い合わせください                                        

  • 価格1,860万円
  • 種別中古マンション
  • 間取2LDK
  • 共益費・管理費6,000円
  • 修繕積立金4,000円
所在地
愛知県名古屋市守山区小六町  長栄住宅8号棟
交通
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩720m 徒歩9分
名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩1520m 徒歩19分
名古屋市営バス「長栄」停 徒歩5分
                  

物件詳細

築年月昭和46年6月 新築/中古中古
面積 56.24m² 計測方式 内法
バルコニー 10m² 向き
建物階数 地上5階  地下0階 部屋階数 1階
部屋/区画番号 総戸/区画数 178
建物構造 RC
管理形態 自主管理  管理組合有
間取内容 洋室6畳   和室4.5畳   
住宅保険料 修繕積立金 4,000円
駐車場 4,000円 空有 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 用途地域 準工業
周辺環境 〈教育施設〉
・和進館保育園・・・約450m
・名古屋市立甘軒家小学校・・・約450m
・名古屋市立守山中学校・・・約1400m
 
〈医療〉
・守山いつき病院・・・1400m
・たなかこどもクリニック・・・400m

〈公共施設〉
・名古屋瓢箪山郵便局・・・450m
・大垣共立銀行守山支店・・・900m

〈買い物〉
・アピタ千代田橋店 ・・・800m
・ピアゴパワー守山店・・・1000m
・ローソン守山長栄店・・・400m
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング
物件番号 掲載期限日 令和7年7月31日
特記事項 [キッチン]
・アイランドキッチン・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・3口以上コンロ

[設備・サービス]
・全居室収納 ・バイク置き場 ・収納スペース ・室内洗濯機置場 ・トランクルーム ・クローゼット ・モニター付インターホン ・ディンプルキー ・洗濯機置場 ・給湯 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・駐輪場 ・フットライト ・ダウンライト ・照明器具 ・BS端子 ・複層ガラス

[リノベーション履歴]
■水回り:キッチン・浴室・トイレ・洗面所・洗濯(給排水・ガス配管新設)給湯器 
■内装:床(床下土台・束・床組・断熱)フローリング/スタイロ畳/壁(木下地PB張)塗装仕上げ/(モルタル左官)塗装仕上げ・天井/(モルタル左官)塗装仕上げ・サッシ/複層ガラス交換/網戸新設 
■造作/納戸/木製建具・家具製作/キッチン/作業台カウンター/収納棚/飾り棚/シューズボックス
■その他:インターネット光回線用空配管あり

[備考]
・主要採光面:南向き
・3DKから2LDKへ間取り変更。
・ペット相談。
・トランクルーム有。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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